Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, iş insanı Ali Ağaoğlu’nun Sarıyer’e inşa ettiği ve imar planları mahkeme tarafından iptal edilen Maslak 1453 projesinin planlarını birtakım değişikliklerle tekrar yaptı. Planda bölgede yapılaşmanın tamamlandığının altı çizilerek planın emelinin “yaşayanların mağdur olmasının engellenmesi” olduğu vurgulandı. Proje günlerce tartışma yaratmış, reaksiyon çekmiş ve çok sefer davalık olmuştu.
İş insanı Ali Ağaoğlu, Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut işbirliğiyle İstanbul, Sarıyer’de Fatih Ormanı’nın yanına Maslak 1453 projesini inşa etti. Proje reaksiyon çekti ve günlerce tartışma konusu oldu. Kelam konusu alan askeri alandı. İçişleri Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı tarafından 2008 yılında yapılan protokol ile TOKİ’ye devredildi. Bu bölge daha sonra TOKİ tarafından ‘Gecekondu Tedbire Bölgesi’ ilan edildi. Kelam konusu alanla ilgili projenin yapılmasının önüne açan imar planları Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı. Alanda şuan 1 – 44 kat ortası 36 bloğun bulunduğu Ağaoğlu Maslak 1453 konut projesi yer alıyor.
‘Kentin kullanımına açıldı’
Projenin bulunduğu alanın son imar planları mahkeme tarafından 2021 yılında iptal edildi. Bölge plansız kaldı. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı dün bölgeyle ilgili yeni bir plan yaparak askıya çıkardı. Planın açıklama raporunda mahkemenin iptal münasebetleri sıralanarak “Planlama alanında inşa faaliyetler tamamlanmıştır. Tamamlanan kısımlar kentin kullanımına açılmış olduğundan planlama alanında yaşayan nüfusun mağdur edilmemesi gerekmektedir. Bu kapsamda kelam konusu plan ilgili mahkeme kararının iptal münasebetlerinin yerine getirilmesi amacıyla hazırlanmıştır” denildi.
‘Üniversite planlama konusu değil’
Raporda imar planı iptal münasebetleri olarak özetle “belediye hizmet alanının ne gayeyle kullanılacağının belirtilmemesi, planlarda özel üniversite alanı işlevi yer almamasına rağmen uygulamada alanda özel üniversite alanı bulunması, sıhhat tesisi alanının yönetmeliğin öngördüğü standartları sağlamadığı” sıralandı. Raporda karar doğrultusunda kimi değişikliklerin yapıldığı da belirtildi. Buna nazaran değişiklikler incelendiğinde belediye hizmet alanı yükseköğretim alanı olarak belirlendi. Raporda Ticaret+Konut+Turizm alanında özel üniversite yapılmasının planlamanın konusu olmadığı, uygulamanın konusu olduğunun belirtilmesi dikkat çekti. Sıhhat tesisi alanına ait bir söz yer almadı.